Descripción

3 DORMITORIOS EN VENTA A UNA CUADRA DEL MAR MALVÍN

Ubicación: Hipolito Yrigoyen y Almería a pasos del mar.
Piso 6 al frente con vista despejada donde se logra visualizar el mar.
Muy buenos servicios, locomoción, supermercados, farmacias, club deportivo.
La unidad consta de living comedor con acceso a balcón cerrado (aberturas de aluminio), cocina semi integrada al living comedor con acceso a balcón, 3 dormitorios que miran al contrafrente con vista totalmente abierta, 2 baños (uno completo y otro social), terraza lavadero de generosas dimensiones con acceso por los dormitorios.
Superficie construida: 92 m2 más 7 y 9 metros cuadrados de terrazas.
Año de construcción: 1964.
Ventilación cruzada, baños reciclados y cocina reciclada.
Edificio: dos ascensores, 3 unidades por piso, portería con horario 8 a 12 y 17 a 21 horas, calefacción por radiadores y caldereta a gas.
Gastos comunes fijos todo el año: 12.280 pesos más cuota extra de 2000 pesos mensuales por mantenimiento. Total: 14.280 pesos.
Living comedor con dos sectores, sector 1: 5,71 por 3,52, sector 2: 4,37 por 2,60, cocina 4,40 por 2,17, dormitorio 4,20 por 3,12, dormitorio 4,85 por 3,12, dormitorio 3,73 por 2,16, pasillo de distribución 1 por 7,10.
Pisos de parquet, conexión para lavarropas.
Placares profundos en dos de los tres dormitorios.
Cochera en alquiler próxima al edificio, la unidad no tiene garaje pero el edificio si en el subsuelo.
Tributos domiciliarios: 2591 bimestral.
Primaria: 3 cuotas de 2785 pesos.

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